2011年11月23日,國務(wù)院出臺了應(yīng)對氣候變化的白皮書中就明確了將木結(jié)構(gòu)房屋建筑作為應(yīng)對氣候變化的一種措施。木質(zhì)結(jié)構(gòu)房屋建筑以低碳、 生態(tài)、環(huán)保、抗震、循環(huán)利用等多項節(jié)能減排優(yōu)勢,已被世界各地廣泛建造和使用,但中國木屋市場尚在起步,整個木屋產(chǎn)業(yè)鏈運作能力與國際水平還有很大差距。
深圳市波特城基金公司總經(jīng)理牟莉介紹,公司計劃與瑞成達聯(lián)合投資木屋小鎮(zhèn)項目,目的是將以木屋產(chǎn)業(yè)專項引導(dǎo)基金為基礎(chǔ),配合當?shù)卣l(fā)展規(guī)劃, 在密云建立第一個木屋小鎮(zhèn),引入俄羅斯、韓國、日本等世界范圍內(nèi)的特色木屋和資金,以密云山區(qū)自然溝域為單元,充分發(fā)掘溝域范圍內(nèi)的自然景觀、歷史文化遺 跡和產(chǎn)業(yè)資源基礎(chǔ),建成綠色生態(tài)、產(chǎn)業(yè)融合、高端高效、特色鮮明的溝域產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟帶,最終達到致富農(nóng)民、加速城鄉(xiāng)一體化的建設(shè)目標。
這不是波特城基金第一次和政府共同發(fā)起成立專項引導(dǎo)基金。波特城基金公司成立于2013年,是較早一批在基金協(xié)會備案,專注于新經(jīng)濟城市發(fā)展投 資、PPP產(chǎn)業(yè)投資、私募股權(quán)投資,是國內(nèi)首家提出基金“投資產(chǎn)業(yè)化、財務(wù)透明化、結(jié)構(gòu)科學(xué)化、管理標準化”的產(chǎn)業(yè)投資專業(yè)機構(gòu),基金管理總資產(chǎn)超過五百 億。例如今年1月,由江蘇揚中市政府和波特基金等單位和機構(gòu)共同發(fā)起設(shè)立“智慧長江產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)基金”,基金規(guī)模300億,該基金用于設(shè)立各區(qū)縣政府子基金、 長江經(jīng)濟帶關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)子基金以及發(fā)改、住建、體育、文化、農(nóng)業(yè)、旅游、水利、交通、公共服務(wù)等領(lǐng)域的投資,母基金通過發(fā)起子基金或直接投資的方式實現(xiàn)對外投 資,基金規(guī)模預(yù)計放大到3000億元,最終爭取帶動6000億元以上的社會資本投向關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)。在陜西、新疆等地,波特基金還計劃與當?shù)卣餐闪⒏鞯卣?府重點發(fā)展領(lǐng)域的產(chǎn)業(yè)專項基金。
波特基金經(jīng)過慎重調(diào)研,確定了木屋產(chǎn)業(yè)是公司的下一個重點方向。木屋產(chǎn)業(yè)在中國是新興產(chǎn)業(yè),國家“十三五規(guī)劃”中關(guān)于木結(jié)構(gòu)建筑行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃 有較重篇幅,并設(shè)立了5年全國將建設(shè)木屋小鎮(zhèn)500個的目標,這將帶動萬億級的市場!波特基金看準了這個機遇,將以專項產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)基金為紐帶,協(xié)助眾多適合 木屋小鎮(zhèn)建設(shè)的地方政府,不但可以把政府財政資金放大,也將為當?shù)貛砻黠@的經(jīng)濟增長和就業(yè)機會,還能為游客和當?shù)鼐用裨鎏響敉馍鷳B(tài)體驗的樂趣,最終更能 為整個木屋產(chǎn)業(yè)鏈帶來巨大的商機,這是一個共贏的良性的商業(yè)生態(tài)圈。本項目還將綜合運用金融手段,采取“消費金融”等方式推動木屋產(chǎn)業(yè)發(fā)展,建設(shè)完工后投 資人有望免費入住木屋。